第四章 平淡如水 五、权利
2020年1月6日Ctrl+D 收藏本站
胭脂屯动迁拆迁工作全面铺开了，按照与美国骑士基金签订的合同，市政府必须在入冬前全部动迁拆迁完毕。十八个动迁拆迁安置服务组入住胭脂屯十八条胡同，其他十七个服务组工作顺利，只有古井服务组遇到了东州动迁拆迁史上前所未有的阻力。
古井胡同与胭脂屯其它胡同棚户房屋有所不同，这条胡同的老房子都是民国时期有钱人修建的，虽然大部分年久失修，但是透过斑驳的墙体，残缺的院落，青砖石板，仍然能看出往日深宅大院的影子。最显眼的当属柳文龙家刚刚装修一新的小青楼。
这条胡同的其他人家都同意动迁，只是要的价钱比较高，柳文龙和许天凤则不是，他们压根儿就不想搬迁，誓死捍卫祖宅。
古井服务组组长郑义已经找柳文龙两口子谈了三回了，丝毫做不通工作，古井服务组的工作陷入十分被动的局面。
昨天晚上，市拆迁办主任刁一德召开了十八个服务组的调度会，对古井服务组工作进展缓慢提出了严厉的批评。郑义觉得很没面子。一大早就来敲柳文龙家的门。
与其他人家不同，柳文龙和许天凤像没有动迁这回事似的，照样是日出而作，日落而归。许天凤该卖服装卖服装，柳文龙该开武馆还开武馆。
郑义给柳文龙两口子打了一天的手机，全都关机，只好去做其他住户的工作，直到夕阳西下，柳文龙和许天凤才拖着疲惫的身体回到家中。正要做饭，郑义带着两名工作人员敲开了柳文龙家的门。
“你们有完没完？不是告诉你们了吗，我们家不搬！”柳文龙态度强硬地说。
“老柳，不搬恐怕不行了，市政府已经收了美国骑士基金的土地出让金，要按合同办事。”郑义平静地说。
“市政府收了钱，凭什么让我们搬家？我又没同意卖祖宅。”柳文龙毫不客气地顶问道。
“老柳，胭脂屯百分之八十的房子都是棚户危房，老百姓盼新房已经盼了半个世纪了，市委市政府急群众之所急，想群众之所想，本着民生为本的原则，下决心改造这一地区，让老百姓早日住上新房，你作为胭脂屯的居民应该响应市政府的号召，这不仅是为胭脂屯居民，也是为东州建设做贡献。”郑义苦口婆心地说。
“郑组长，市委市政府想让胭脂屯棚户区的居民住上新房，我们举双手赞同，但是请你们不要忽略一个事实，我们家的房子不是棚户房，是有上百年历史的祖宅，我们家不需要改造，更谈不上搬迁，我们家世世代代住在小青楼里，房子是我们家的房子，地是我们家的地，我们凭什么要搬迁？”许天凤激动地说。
“许天凤同志，房子是你们家的房子，但土地是国家的土地，如果你们认为房子下的土地是你们自己的，我觉得很荒唐。”郑义理直气壮地说。
许天凤为了保护自己家的祖宅，从市政府公告贴到她家门上那天起，就开始研究法律，有些法律条款甚至可以倒背如流。
“郑组长，你这话说得太可笑了，我给你看看我们家房地产所有证。”
许天凤说着上楼走进卧室从床头柜里拿出一个牛皮纸口袋，然后下楼从牛皮纸口袋里取出了一个发黄的本本递给郑义。
“郑组长，看来你对历史不太了解，我们国家上世纪五十年代的土地改革只涉及到农村，不涉及城市，五十年代初期，政府给所有城市业主换发了新政权的‘房地产所有证’，房和地都继续归自己所有，当时政府还制定了若干法律规定，以示尊重市民的私人房地产权利。我不知道什么时候你郑组长剥夺了我们家拥有房子下面这块土地的权利？”许天凤有理有据地问。
“许天凤同志，既然我们谈历史，就请你回忆一下，1956年，考虑到建设用地紧张，中共中央书记处制定了《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》，明确表示，‘一切私人占有的城市空间、街基等地产，经过适当办法一律收归国有。1967年，国家房产管理局，财政部、税务总局《关于城镇土地国有化请示提纲》指出，街基等地产应包括在城镇上建有房屋的私有宅基地，并第一次提出了土地国有化。1982年底出台的宪法，明确提出城市土地归国家所有。你们两口子要不要学习学习宪法。”郑义慢条斯理地说。
“郑组长只知其一，不知其二，1955年中共中央书记处在《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》里只表明一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过适当办法一律收归国有，仅仅是空地和街区。至于1967年国家房产管理局、财政厅、税务总局答复《关于城镇土地国有化请示提纲》，完全是造反派篡改的，歪曲了1955年中共中央书记处的原意，关于这段历史有专门的研究文章，这是我在省图书馆查的，不信你看看，这篇文章上说，‘这个红卫兵式的土地国有化是在一个无法无天的时代提出的，是一个抢夺市民财产的计划’。
“这个红卫兵式抢夺市民财产的计划显然被回归正常运转的国土和房屋管理部门视为无效，因为直到1982年国家城市建设总局在其发布的《关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定》中，仍然表示：‘根据宪法规定精神，我国城市房屋存在着几种不同的所有制，应加强房屋和土地产权产籍管理’或‘凡在城镇范围内的房地产，不论属于国家集体或个人所有，均需到当地房管机关办理产权登记，领取房地产所有证’。
“郑组长，你听明白了，是房地产所有证，这里所说的地就是每一份经过合法登记的产权证书上标注着地号的实物土地，也就是体现着土地产权的土地，1982年出台的宪法的确提出了‘城市土地归国家所有’，但是，国家没有一夜之间就拥有了城市土地的所有权，而只是试图通过土地储备予以实现，小青楼下面的土地从来没有经过国家的收购，完全是私有的土地，请问政府凭什么不经过业主的同意，就把我们家的土地卖掉？”许天凤有理有据地说。
“许天凤同志，我认为你在强词夺理，你不觉得你的说法很荒唐吗？我国土地管理法第二章第六条明确规定，城市市区的土地属于全民所有，即国家所有，你们家小青楼不在城市市区？”
“我看不是全民所有，是地方政府所有或者开发商所有，凡是没有进入房地产商口袋里的土地都要拿过来，走个过场，然后出让给房地产商，就成了房地产商所有，我只知道人有屋，动物有穴，都是不可轻易挪动的安身之所，房屋和土地是分不开的，在物理、法理、天然权利和法定权利上都是分不开的。郑组长，我现在再一次重申，我们家不同意搬迁，更不允许任何人拆我的房子，否则，我将誓死保卫我的家园。”柳文龙斩钉截铁地说。
郑义无奈地摇摇头，“老柳，我还是那句话，早搬早受益，晚搬损失更大，千万别抱幻想，任何幻想都无济于事，你们两口子再好好想想，我还会来的。”
“郑义，我柳文龙也不是吓大的，你随便，我就不相信在中国就没天理了。”柳文龙气哼哼地说。
郑义叹了口气转身走了，柳文龙冷冷地甩了两个字：“不送！”