第12部分
2019年12月13日Ctrl+D 收藏本站
绿琉和碧璃瞪大眼睛听，片刻后碧璃道：“可是，方才那个掌柜的也说了，这条街上的酒楼茶肆很多……”
杜小曼摇了摇扇子：“竞争大不代表没机会做好，他不懂经营。我们先买下店，再慢慢考虑不迟。”
碧璃道：“那么我们为什么还要出来，不直接买下呢？”
杜小曼眨眨眼：“这就是买东西的技巧喽。”
杜小曼购物技巧，出师自在学校门口和商业街的各家小店中与导购或店主大婶之间的杀价大战。看上的东西，千万不要表露出很想要买的欲望，而且不要买得太迫切，不妨先踩点，都比较完毕后再出手不迟。
在其他的街上又逛了一逛，果然只有那家店最合心意，买下的可能性也最大。杜小曼和绿琉碧璃找了一家客栈要了两间上房，住了一夜。第二天一大早直奔那家落魄的店。
掌柜的还和昨天一样颓废，在柜台后看见杜小曼三人进门，顿时满脸惊喜，亲自过来招待：“三位客官今天要什么？牛肉面和鸡蛋面今儿都有。”
杜小曼说：“三碗牛肉面，再要些和昨天一样的小菜吧。”
掌柜的连忙答应，吩咐小伙计去办，小伙计还是昨天那个，依然无精打采慢慢吞吞。
杜小曼问：“掌柜的今天生意怎样？”
掌柜的道：“还能怎样，就是每天开着门等关门。”又叹了口长气。
杜小曼道：“这样不是长久之计，掌柜的有什么别的打算没有？”
掌柜的又叹了口气道：“其实我想过将这家店卖了，但想买店的人都因为生意不好，拼命压价，卖了一定赔本，不卖在这里耗着也是赔，难啊。”
话题终于引到了正题上。
杜小曼拿着折扇转了转道：“在下虽第一次来杭州城，但已经决定要在这里定居了。昨天看掌柜的您这个铺位，就觉得很好。这家店您打算卖多少钱？”
掌柜的听见这句话，惊而且喜：“公子你斯斯文文的，看来像个读书人，肯从商么？”
杜小曼道：“我觉得做生意挺好的，尤其是做酒楼生意，既能赚钱，又能结交各路朋友。”
掌柜的搓手道：“那敢情好，那敢情好。公子瞧上了小店，不知道打算出什么价钱？”
杜小曼道：“掌柜的先报个价。”
掌柜的道：“小店生意确实不好，摆设也不行，但地方够宽敞，地段也好，我带公子先在店里四处看一圈，看看环境。”
杜小曼先看了一圈楼下，除了破桌子破板凳，楼下大厅里没什么别的看头。那挂神秘的布帘后果然是酒楼的厨房，无精打采的小伙计就袖着手站在门口。
原来这家店里就一个大厨、一个打杂的下手、无精打采的小伙计和掌柜的四个人。杜小曼刚踏进厨房，就有只绿头苍蝇嗡嗡地飞过来，啪地撞在她脸上。厨房很大，锅灶不少，盘筷碗碟胡乱堆成一团，地上扔着一堆青菜和大葱，厨房中散发出一股可疑的味道。墙壁上挂着黏糊糊的油垢，墙角都挂着蜘蛛网。
杜小曼忍不住想捂鼻子，掌柜的观察她的脸色，立刻道：“因为生意不好，一直都没收拾。但厨房绝对大，给皇上做御膳都没问题！”
厨房有两个门，掌柜的指着另一扇道：“这是通往后院的。厨房后是柴房。从楼上也能通到后院，公子爷先去楼上看看吧。”
杜小曼随着掌柜的又回到大厅中，从厅中的楼梯上了二楼。
二楼也很宽敞，一样摆着破桌子破板凳，另有一道走廊，掌柜的道：“这条走廊，是悬空的，连着后面的一栋小楼，公子爷请看。”
走廊尽头果然是连着一栋精致小楼的二楼，掌柜的道：“楼上的几间房，现在小老儿我和婆娘就住在这里，可以当作公子的卧房书房，这两位小童，可以在楼上住，也能在楼下住，楼下还能做账房。斗胆问一句，公子爷可成亲了没有？”
杜小曼咳了一声道：“嗯，还没有。”
掌柜的老脸笑得如花一般道：“公子看这小楼多精致，好好布置布置，将来成了亲，和夫人住着多么和美！”
杜小曼心道，老爷子说话开始越来越忽悠了。
从小楼的一侧下了楼梯，有个挺宽敞的院子，掌柜的在后院还算花了心思，拉了道小花墙将厨房后门，小伙计和大厨的住房，柴房、水井、石磨那些地方与后院隔断，留一扇小门可供进出。
从小楼下楼梯这一块儿通的地方又拉成一个小院，种了几棵花，几棵树，树下摆了石桌石椅，竟还有一两分风雅。掌柜的将其称之为主房的私院。
私院与厨房院子的中间一块，被掌柜的称为中院，种着几畦青菜。掌柜的说：“公子请看，其实单后面就能算三进三出了。”
杜小曼心想，你再多拉点墙头是不是五出六出也能搞出来？皱眉道：“只是略狭小了些。”掌柜的干笑几声。
大概都转了一遍，又回到大厅中。掌柜的谄媚笑道：“公子看如何？”
杜小曼做沉思状皱了皱眉头：“请先报个价给我听听再说吧。”
掌柜的满脸沉痛道：“唉，这么好的地方，要不是实在不会经营，也舍不得卖。我看公子是好人，不报虚价，咬咬牙，三千两银子罢！”
杜小曼将折扇打开：“掌柜的，报个能卖的价吧。”
掌柜的道：“公子，如此大的店面，后面还有栋小楼，三进三出的后院，再减下去我老儿全家就要跳西湖了！两千八百两，再少真就活不了了。”
杜小曼叹气道：“那可不好办，我到杭州城，也是在别的地方过不下去了，身上没带多少银子，这个价钱我接受不了。算我和这家店铺没缘分吧。”
掌柜的再长叹了口气，满脸悲痛抬起头，好像真的马上要带全家一起去跳西湖：“那公子开什么价？”
杜小曼长叹道：“我的价钱，不知您能否接受。一千两。”
掌柜的神情近乎风化：“一、一千两……”
杜小曼无辜地耸肩：“早说你可能不会接受啊。算了，真的是没缘分，耽误了不少您的时间，告辞了。”
转身要走，听见掌柜的颤抖的嗓音：“公子……再升升吧……再升一升……两千五百两，两千五百两成么？”
杜小曼道：“最多一千一百两。”
掌柜的沉默，杜小曼满脸遗憾地摇了摇头，向门口走。
身后掌柜的道：“两千两！”说得像再刑场上喊“再过二十年，又是一条好汉”。
杜小曼继续向前，一只脚眼看要迈向门槛，掌柜的一声大喊：“一千五百两！”
杜小曼回过头：“一千二百两。”
片刻沉默后，掌柜的嗓音寂寞飘荡在空中：“成交。”
谈妥价钱，杜小曼重新回到店内，掌柜的去拿房契，杜小曼坐在大厅中等。
半个钟头左右后，掌柜的从楼上下来，手捧一摞黄纸，向杜小曼道：“公子，是不是这就去衙门立下字据转让房契？”
杜小曼蓦然一惊：“衙门？”
掌柜的道：“公子放心，杭州的知府牛大人是位清官，衙内的其他官爷也都是好人。转让房契地契之类的事情，办得极快。公子打算在杭州城长住，还未去衙门登记户籍。正好可以顺便将此事办了，我们杭州经商者多，朝廷特别颁旨，杭州的户籍登管与别处不同。公子有了店铺房产，可以不用入客户，直接转入铺户，一年之后，就能可入杭州的商籍了。”
客户、铺户和商籍是应朝对流民和商人的一种户籍管理，背井离乡到另一个地方居住的流民，都会被编入本地的客籍，称为客户。在某地做生意的外地商人，统一编入客商户籍，称做铺户，但是如果小商人版本升级为大商人，有房有店铺有资产，就可以直接编进当地的商籍。
杜小曼当然不会懂得这些东西，掌柜的吐出的几个名词让她有些头晕，难道不是她和掌柜的两个人签个合同按个手印，她交出银票掌柜的交出房契，此事就可以OK了吗？
绿琉和碧璃听到衙门两个字，表情显出了点紧张。
杜小曼暗示她们镇定点。衙门？去就去。别说是养在深闺大门不出二门不迈的唐晋媗，就算是皇帝，恐怕全国也没几个人认得他长什么样。古代的画像技术，形像程度不敢苟同。除非有慕王府和唐王府的人在，否则没人能认出她。
杜小曼装作斯斯文文地一抬手：“那么，事不宜迟，掌柜的，咱们走吧。”
在衙门办事和想象的一样顺利。转卖房契和登记户籍分别由两位主簿办理，先在一位周主簿那里签字画押，转让房契地契，由主簿大人拟好买卖转让的字据，先朗读一遍，再让杜小曼和掌柜的各自签上大名按个手印。
掌柜的名字叫张大旺，杜小曼临时给自己起了个名字叫杜晓，临到签字时，杜小曼抓起毛笔，大笔一挥，签上两个蚯蚓爬一般的大字——杜晓，再按上手印。周主簿看着纸上的字，皱着眉又悄悄看了一眼杜小曼，心道此人长得清秀文弱，竟然胸无点墨，字写得如此丑陋，可见人不可貌相。
周主簿在心中叹息一声，举起官印，砰地盖在字据上，杜小曼现场掏出银票，递入张掌柜手中，周主簿再将字据递给她。转让完成。
张掌柜摸着银票，笑得很欢喜，让杜小曼怀疑自己买下店铺还是买贵了。算了，掌柜的看起来也挺不容易的，反正是慕王府的钱，贵点就贵点。
张掌柜又好心地指点杜小曼去另一位马主簿那里报户籍。
登记户籍需要报上姓名、生辰、原籍、原家中人口以及在家中的地位排行。杜小曼前面刚好有个穿着破烂的青年在报户籍，正对马主簿道：“小民洪贵，丙寅嘉元三年四月十二生，实岁二十一，原籍……”
杜小曼听着，在心中擦了一把汗暗呼庆幸。幸亏前面有个人做例子，要不然真的报生辰年月，她可不知道XX年是什么。
正想着，便轮到了她。马主簿将户籍册翻过一页，提笔道：“姓名？”杜小曼连忙答到：“小民杜晓。”
马主簿抬头端详了她一下道：“可有字？”
杜小曼眨眨眼：“字……字小曼。”古代好像有不少男人叫小这小那的，字小曼应该可以的吧。
马主簿一边记一边道：“杜晓，字晓慢，应是出自太祖皇帝《咏晨》一诗中‘杜啼春晓晓光慢’一句，此名甚好。”
杜小曼道：“是，是这样没错，多谢大人夸奖。”
原来随便把名字改一改就这么有来历有文化，可见自己真的很有才华，嘿嘿。
马主簿又问：“生辰年岁？”
杜小曼立刻道：“小民丙寅嘉元七月初三生，实岁二十一岁。”
前面那位大哥，真是谢谢你啊。
主簿又问籍贯，杜小曼想，最好不要提到京城，但是其他的地方……忽然想起徐淑心去的地方，立刻道：“小民原籍牧州。父亲姓杜名建胜。”
这是如假包换的老爸真名。
“母亲……杜何氏。”
呜，老妈，对不起，给你起那么雷的名字，这是古代没办法。
“小民在家中是独子，没有兄弟姐妹。”
主簿又问杜小曼是打算继续用这栋店面做酒楼还是改做别的生意，杜小曼斩钉截铁地说：“继续做酒楼！”
终于，户籍登记完毕，杜小曼长吐一口气。马主簿忽然看了看绿琉和碧璃，向杜小曼道：“你有铺位与房屋地产，可以入铺户，经营一年能可入杭州府商籍，但你的两个仆役便只能入客户了。”
杜小曼立刻说：“那便客户吧，烦劳大人。”
主簿略点了点头，一双眼落在碧璃身上。
杜小曼知道不妙，碧璃长得太可爱，圆圆脸圆圆眼还有酒窝，虽然穿了男装，明眼人一看就知道是个小姑娘。
杜小曼向主簿笑道：“大人，对不住，刚才没来得及说。她其实是我的丫鬟，只是让她穿男装方便行路。”
马主簿道：“原来如此。”也没多说什么，绿琉和碧璃编了姓名籍贯报上，被录入客籍。杜小曼做主户，她二人并入户内，注明为商贾杜晓之仆。
中午，杜小曼和绿琉碧璃从杭州府衙出来，杜小曼顿时觉得一身轻松。不单有了住房店面，还经过官府认证，变成了有户籍的正式居民。真是不能更顺！不知道是不是九天玄女手下的小仙女们在天庭照应呢？
杜小曼暗自在心中合掌，玄女娘娘和各位仙女姐姐们，多谢多谢。我一定会好好在古代过得快快乐乐的，赢下这一局，请继续关照我呀。
绿琉和碧璃见她站在街上不动，低声问：“公子，你怎么了。”
杜小曼连忙收回神智，笑嘻嘻地说：“我是在想，我们一切都办妥了，不过那位张掌柜要三天后才能彻底搬出楼去。我们现在要干什么。”
绿琉和碧璃这一路上，已经渐渐有了变化，不再唯唯诺诺毫无主意。碧璃想了一想，抢先道：“我知道，咱们要先去市集上逛逛，看看有没有手艺好点的木匠工坊，店里的桌子椅子又脏又破，一定要重买新的。”
绿琉接着道：“我看那家店也只有房子可以用，其他的都要重新置办。先将那栋小楼收拾出来，进去住着，便不用再花住客栈的钱，店面再细致收拾。床铺被褥，还有换洗的衣服，第一要置办。”
杜小曼道：“还有，我们刚来杭州，对开店实在一点经验都没有，店内应该怎样摆设，装修成什么档次，招大厨伙计几个人合适，统统都不懂。所以要到别的地方去蹭点经验，把杭州城内各大酒楼茶馆都逛一逛，你们看怎么样？”
碧璃说：“好啊，不过……”忽然低下头，耷下嘴角，“但是，公子你在马主簿面前说了我是女子。我这个样子，是不是不方便再在街上走动了？”
原来她在纠结这个！杜小曼立刻说：“怎么可能呢。马主簿听了这件事后没再说什么，他一定不会到处乱说。再说，就算所有人知道了又怎样？”随便向路上指了指，“你看，行走的摆摊做生意的不都有女人吗？这次开店，我们三个人钱赚得说不定比那些男人都多！”
碧璃咬咬嘴唇笑起来，重重点头：“嗯！那我们往哪里去？”
杜小曼道：“来了杭州，当然要先去杭州第一名胜——西湖！”
为什么不管是现代还是古代，著名旅游景点里人都那么多！