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2020年2月19日Ctrl+D 收藏本站

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……

视频播放完毕,会场一片寂静。林莫臣和安东尼起身,微笑致意。

——

已临近中午了,领导们却没马上去吃饭,而是留在会场,还在激烈地讨论着。

“饶伟的方案很不错,风臣的方案也挺好,这倒是让人为难了。”樊副市长笑道。

设计院院长是个耿直的人,认真地说:“我认为风臣的方案更好,更能打动人!榕悦的方案是好,但主要是个和谐概念,在全国也不是首创的。可是风臣的设计是颠覆xing的、全新的,如果有这样一个楼盘出现在霖市地面上,真的会成为新的建筑风向标!我们不是要鼓励地产商拿出更加有创意有价值的方案,才能逆市、救市吗?那我认为,就应该鼓励风臣这样的创新!”

樊副市长笑而不语。

另一名官员说道:“周院长,你说得很对。但榕悦到底是整个大西南区最有实力的企业,也是我们霖市纳税第一的大户。风臣毕竟是外来的新公司,我承认,他们的方案的确令人震撼,更胜榕悦一筹。他们能不能真的做成设计那样,还是个未知数。jiāo给他们,不如jiāo给榕悦放心啊。毕竟榕悦在霖市已经做了不少房地产项目了,质量有保证。”

周院长答:“但是我认为,我们不应该守成,而是应该进取啊。”一句话说得那官员,讲不出话来。

这时樊副市长却笑道:“我同意周院长的意见,应该进取,而不是守成。风臣的方案,的确是佳作,令人难以割舍。不过这块地,面积也不小,风险大。今后有别的机会,可以再让风臣尝试嘛。方副市长,您一直没有发表意见,您说呢?”

所有人都看向这位新调来没多久的领导。他站在哪一边,还是不明朗的。

方澄州端起茶轻抿一口,微笑说:“我认为两家都很好,风臣的方案的确更胜一筹,如果不在霖市做,实在可惜。但榕悦的实力更qiáng,又是纳税大户理应照顾。所以,你们定夺吧。”

这么说,等于把这一轮的决定权,让给了樊副市长。

——

饶伟和自己的人,匆匆吃了个午餐,就收到了消息。

B地块,他们已经拿到了。

这消息,令他不自觉地喜上眉梢。三块地,他已拿下两块。也算幸不rǔ命了。而且这两块地,都是最适合风臣的。他想,等于今天的局面,他已稳cao胜券了。再想到事后,去跟张亦放汇报,再提及林莫臣时,只怕张总更多赞赏的是他饶伟吧。

不过,还不能掉以轻心。因为剩下的A地块,才是榕悦本身必须拿到的。A地块周边的几块地,都被榕悦在这几年拿到了。张总的意思,是要做整体商业开发计划,建造市中心一个超级无敌巨无霸商业和jīng品住宅区。所以这块地,一定不能失。

只是当饶伟今天第三次走进会场时,总觉得心中隐隐不安,有种哪里走错了的感觉。今天的一切都很顺,但顺利中似乎又隐藏着暗涌。C地块林莫臣的首先放弃,B地块听说林莫臣的方案相当惊艳,领导们展开了激烈的讨论,他们榕悦也是险胜。到底,是哪里不对呢?

……

A地块,榕悦准备的自然是商住两用开发计划。当然,这也是跟榕悦的商业中心整体建设计划配套的。高品质的jīng致小公寓、城市中心gān净利落的小绿化景观。挑不出什么毛病,投入的,自然也是最好的资源。

当饶伟退出会场后,林莫臣和安东尼,今天第二次进来了。对于他们即将带来什么方案,连樊副市长都集中jīng力盯着。坐下后,林莫臣却只微微一笑,说:“各位评审,我们没有新的方案,依然是刚才的那个方案。只不过,A地块比B地块更小,对于风臣来说,更容易cao盘,也能把这个方案,建设得更jīng致,更合适。此外,我们也是真心希望,能够在霖市,实施我们这个项目的第一个盘。”

灯光全暗,视频再次播放。只不过比起第一次,多了很多人文的画面。譬如在小区里,老人们的徜徉,孩子们的欢笑,青年人坐在景观阳台上抬头望着星空……如果说第一次观看视频,带给人的感觉更多是惊艳、心动和震撼,那么第二次,就只剩下平静的感动和欣赏了。

——

饶伟坐在等候室里,旁边的几个下属表qíng还很轻松,他的脸色却是yīn沉的。种种端倪一联系,心头更是惊出了一片冷汗。

他一直没想过,如果林莫臣要拿的是A地块,怎么办?这并非他疏忽大意,而是一则,A地块单价高面积小,单独开发真的没什么利益,只是对于榕悦的整体开发计划才有价值。所以一般人根本不会拿,更何况林莫臣这样利益至上的人。谁都会觉得,他初入房地产界,必然会像在服装业一样,撷取利益最大化的商品,一pào而红站稳脚跟。二则暗线透露的消息,林莫臣盯着的,始终是C地块,其次才是B地块。据说他曾经数夜不眠不休,就为了盯C地块的方案。妈的谁想到他今天一上来,就放弃了C地块?打了饶伟个措手不及。三则即使抛开B、C地块不说,林莫臣想要从榕悦手里单独拿走A地块,也是不容易的。因为榕悦有整体开发计划为背景,与政府官员关系融洽,整体设计运营能力确实也qiáng,真的要在这块地上一较高下,榕悦的胜算依然很大。

可是如果,林莫臣一开始的目标,就是A地块呢?

如果首轮的放弃,次轮的惜败,层层铺垫,避重就轻,都是为了打动评委,来抄榕悦的老底,拿下A地块呢?林莫臣拿了这块地,赚不了多少钱。但是榕悦,就很为难了。

饶伟一直很清楚,林莫臣这样一个人,必然是野心勃勃地开创房地产事业。所以他才实施狙击。但是他绝对没想到,林莫臣会狂到这个地步,采用损失不利己的做法,来为难整个榕悦……

饶伟的冷汗终于滴了下来。因为A地块如果真的丢了,他就很不好做,很不好做了。

第38章

木寒夏从派出所出来时,连午饭都顾不得吃,打了个车就直往招标地点去了。

出租车在城市中间穿梭,她心头一片沉凝。低头看了看表,或许,那三块地的招标,就快要结束了。

能拿下吗?林莫臣的目标,A地块。

“能拿下。”那是在某个清风徐徐的夜晚,在隐秘的会所里,林莫臣嗓音清缓地对她说。

当时她问:“你就这么确定?”

林莫臣却淡笑着凝望着她:“Summer,中国有一个古老的典故——田忌赛马。”

木寒夏当时一怔:“下等马对上等马,上等马对中等马?中等马对下等马?”

林莫臣答:“当然,需要做一些灵活的变通。既然C地块对我们利益最大,榕悦必然投入最好的资源狙击。当然,我前期也做了些铺垫,让饶伟确定这一点。这是他们的锋芒,更何况他们跟政府关系更好,我们无论如何都战胜不了。所以第一轮,我们放弃。让他们扑个空。”

木寒夏若有所思地听着,然后点头:“嗯,既然是明知赢不了的一局,我们何必投入任何jīng力,也何必做陪衬。没有对比,他们这一局赢了就是赢了,也不会给评委太大的感触。”

“是的。”

彼时两人坐在沙发上,本来隔着半米距离。林莫臣缓缓靠近,手也搭在她背后的沙发上。木寒夏脸色沉静,假装不知。

“第二局,B地块。这一局是关键,我们拿出全部实力,安东尼的jīng彩方案。”他说,“赢了,也好,那我们就保守开发B地块,只是略为吃力点。不过,赢的可能xing不大,因为这也是饶伟会重点狙击的地块,而且他们第一局不战而胜,也不需要动用人脉。第二局即使我们更优秀,他们的关系也会发挥作用,会有人替他们讲话。”

听到这里,木寒夏不太确定地说:“我们在老方那里,也是有存在感的啊。”

林莫臣却摇摇头说:“老方是个聪明人,这一轮如果我们依然占不到大势,他不会轻易帮我们。官场有官场的规则在,他们之间也有人qíng默契。我让你一轮,下一轮,你是不是要让我?”

木寒夏听得微怔,有点明白了。

“我们的方案,必然是打动他们的,给他们留下深刻印象。第二轮土地不给我们,对我们其实是有亏欠的,霖市政府是gān实事的,他们心中必然也是惋惜的。第三轮,依然不给吗?而我和安东尼,也会向他们qiáng调,方案更适合A地块。人很多时候做决定,是理xing和感xing结合的产物。理xing上,他们明知道我们的方案更好。感xing上,他们也会想把这块地给我们了。”

木寒夏静了好一会儿,问:“拿下这块地之后呢,又会如何?”

林莫臣眸光清沉:“进可攻,退可守。若榕悦不再掺合,就照安东尼的方案开发,至少能做到小赚,同时也立下风臣地产在霖市的首张名牌。如果榕悦要掺合,他们不想整体开发计划受影响,就必须跟我们合作开发这块地。那么……”

“那么,你就可以坐地起价了。”木寒夏飞快接道。

林莫臣一怔。虽然是这个意思,但是从她嘴里说出来,这样的用词,怎么有种令他不太愉悦的感觉。他淡淡地瞥她一眼。

木寒夏却看着他,说:“Jason,可是你这样,就是bī榕悦就范了。他们毕竟,实力雄厚,我怕我们即使赢了这一局,今后在霖市的路,依然会很难。”

“难道我们这一步就不难吗?”他答,“榕悦想的,是狙击我想要的,B地块、C地块,基本就是要封杀风臣地产。他们要置我于死地,我难道还要对他们惧怕手软?要战就战,有什么可畏首畏尾的?他们抢我的,我就抢他们的。”

——

会后,领导们再次展开讨论。

但这一次,大家竟不约而同地安静着,没人先开口。

到底是周院长心直口快,语重心长地说:“我觉得风臣的方案非常好。无论是从专业角度,还是经济角度。既然B地块已经给了榕悦,这块地不妨给他们试试?”

樊副市长微笑未答,另一位官员说:“樊市长,各位领导,这块地,跟别的地不一样。早年呢,榕悦已经拿下了附近的几块地,准备做商业开发计划。这块地给了他们,就能整体开发,这也是对我们的城市建设有重大意义的。如果单拿出去给了别人,榕悦可就吃了亏了。”

周院长愣住,倒也无言以对。

就在这时,一直沉默的方澄州忽然开口:“哦,是这样,那是要考虑一下。他们的整体计划报批了吗?”

那官员:“还没。”

方澄州点点头:“有整体计划,对于榕悦这家企业来说,自然是好的。不过,我想今天既然把这块地单拿出来招标,我们也要兼顾其他企业的机会,公平公正嘛。刚才在B地块时,大家达成了共识,我也认同,那就是风臣的方案非常好,我们都希望有机会能够让他们留在霖市。A地块面积最小,这么看来,倒像是有缘了,是适合他们的地块。”说到这里,他慡朗而笑,其他人也笑。

周院长眼睛一亮,也附和道:“是啊,B、C地块都给榕悦了,如果风臣的这个方案实施不了,就此流产,真的可惜。请各位领导考虑。”

会场安静下来。明眼人都看得出来,风向竟有变了的趋势。

樊副市长沉吟不语。

之前那名力挺榕悦的官员为了难,说:“可是,榕悦是更有实力的公司,并且如果这块地给了风臣,他们的整体计划就要泡汤……”

“他们可以跟风臣合作开发嘛。”方澄州含笑打断他,“那就是企业之间的事,不是我们该cha手的了。”他抬眸,环顾一周,语气竟变得凝重:“我来霖市的时间不长,但霖市给了我非常深刻的印象,秀美、整洁、市民素质高,建筑更是优美,大中小企业也都很有活力。榕悦是我们的龙头企业,要大力扶持。但是,竞争是不可避免的,也应该是我们欢迎的。适当地引入优秀企业竞争,避免一家独大,避免地方经济对某些方面依赖太大,我认为都是我们应该考虑的问题。那样,霖市的商业环境才会更加灵活、先进,更加的好。我说完了。”

会场一片寂静。

片刻后,竟响起掌声。樊副市长也微笑看着方澄州,说:“方副市长说得句句也都是我心里想的。”

——

木寒夏赶到招标酒店时,已经散场了。人已经走得七七八八,工作人员也在收拾现场的一些标牌和桌椅。

下午阳光明透,她的心中竟像填满了棉絮,似软而塞,模糊不清。她快步跑到企业代表所在的等候室门口,里面零零散散的,也只有几个人了。榕悦的人马似乎也已撤退了。

她一眼就看到林莫臣还坐在其中一个位置上,双手搭在前排椅背上,身边没有别人。室内开着空调,他的黑色大衣和围巾搭在边上,只穿着湛黑的西服,那独坐的姿态,依旧是清冷jīng英模样。

可直觉却如同cháo水涌上心头。她知道,他在等她。等她来。

像是心有灵犀般,林莫臣也缓缓抬起头,看见她,笑了。

木寒夏忍不住也展颜笑了。她看到阳光安静落在两人中间。

她知道,他拿下那块地了。

第39章

林莫臣起身,走到木寒夏的面前。

她问:“安东尼呢?”

“我让他先走了。”

“哦。拿下了?”

“嗯,拿下了。”

两人都静了一会儿,许是因为心qíng愉悦,他隐隐含笑的目光,始终停在她脸上。